房贷怎么还最划算最快

时间:2024-11-14 09:45:05

首先不提前还贷肯定是最不划算的,就算你的公积金能覆盖月供。

那怎么提前还贷划算点呢?

做了两组简单的数据对比。

假如2025年贷款50万,年利率是最新的3.3%贷款30年,每年年底提前还10万,那2030年就还清贷款,共还款利息4.32万元

假如每半年提前还5万,共还款利息为3.93万元。相比攒到年底才还,节约了3899.16元。

通过计算假如每隔两月还2w ,总还款利息4.028万元,比攒到年底还10万节约2,945.92元。

最后如果不提前还贷,那共还款总利息为28.83万,相比提前还贷多还24.89万,一辆车车没了。

如果你的贷款基数大,那相差会更大,所以选择每半年,或者在银行允许的情况下每俩月多还款也会比攒到年底还更划算。最后祝大家早日还清贷款,财源滚滚来。